Олюторский районный суд рассмотрел иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к собственнице жилья о взыскании задолженности по взносам на капремонт и пеней.

Фонд требовал взыскать с ответчика 81 333 рубля 12 копеек задолженности (за период с 1 сентября 2015 года по 31 мая 2025 года) и 38 602 рубля 47 копеек пеней (за период с 1 декабря 2016 года по 28 мая 2026 года). Дом, где расположена квартира, включён в региональную программу капремонта на 2014–2043 годы.

Ответчик не явилась в суд, но в письменном отзыве просила применить срок исковой давности и не возражала против взыскания долга с марта 2023 года.

Суд учёл, что истец сначала обращался за судебным приказом (3 марта 2026 года), приказ был отменён 2 апреля 2026 года, а иск подан 9 июня 2026 года — в пределах шестимесячного срока. Поэтому исковая давность применена к периоду до февраля 2023 года включительно.

В итоге суд взыскал с ответчика: задолженность по взносам за период с 1 марта 2023 года по 31 мая 2025 года — 23 082 рубля 40 копеек; пени — 3 000 рублей (изначально рассчитанные пени в размере 4 950 рублей 14 копеек суд снизил как несоразмерные последствиям нарушения); государственную пошлину — 4 000 рублей.

Общая сумма взыскания составила 30 082 рубля 40 копеек. В остальной части иска отказано.

Уплата взносов на капитальный ремонт – прямая обязанность собственника жилого помещения. Это следует из норм Жилищного кодекса РФ: собственник несёт бремя содержания имущества, включая расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Обязанность по уплате взносов возникает с момента включения дома в региональную программу капремонта.